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海英房產(chǎn)
發(fā)布日期:  2019年08月29日
問(wèn):

房產(chǎn)中介開(kāi)店有哪些東西要準(zhǔn)備

官方解答:

1、房產(chǎn)中介公司開(kāi)店首要的是選址,選址可以注意一下這幾種地方:
①成熟商圈范圍,目標(biāo)店方圓3公里區(qū)域內(nèi)居民聚居、人口集中的地方;
②店面臨主干道或門(mén)店設(shè)在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的;
③交通方便,旅客上車(chē)、下車(chē) 更 多的車(chē)站,或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近。可以在客戶步行不到10分鐘的路內(nèi)的街道開(kāi)店;
④有大型樓盤(pán)即將交付的地方或在地標(biāo)性樓盤(pán)區(qū)域;
⑤中介門(mén)店比較集中的地方;
⑥一些大型的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)旁邊;
⑦大型或重點(diǎn)學(xué)校的旁邊;
2、開(kāi)一家中介公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是必不可少的,當(dāng)然,你也可以選擇一家大的中介公司掛靠加盟。
3、如果你是剛出來(lái)創(chuàng)業(yè)開(kāi)店的,在門(mén)店裝修期間,可以每天抽一部分時(shí)間用來(lái)監(jiān)督門(mén)店的裝修,一部分時(shí)間用來(lái)跑盤(pán),一部分時(shí)間用來(lái)打打電話錄入房在線房客源管理軟件。
對(duì)于中介企業(yè)擴(kuò)張的情況,你可以選好要調(diào)到這個(gè)店的人,然后讓他們先跑盤(pán),錄入房客源。因?yàn)榈饶汩_(kāi)業(yè)的時(shí)候再去錄入房客源一個(gè)是耽誤時(shí)間,另外一個(gè)則是萬(wàn)一開(kāi)業(yè)當(dāng)天遇到了準(zhǔn)客戶對(duì)周邊又不熟悉,又沒(méi)有資源可能就會(huì)錯(cuò)失客源。
4、記得裝一條寬帶(建議為電信的,比較穩(wěn)定),現(xiàn)在各種房源采集軟件和房產(chǎn)門(mén)戶端口發(fā)布都需要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)。
5、裝修時(shí)要注意的一點(diǎn),中介交通工具一般是電瓶車(chē),充電從屋里接插座,首先不美觀,其次玻璃門(mén)來(lái)回開(kāi)關(guān)時(shí)間長(zhǎng)容易磨斷插座線,建議中介公司在門(mén)外合適位置裝個(gè)插座,之后在屋里留個(gè)這個(gè)插座的開(kāi)關(guān),避免出現(xiàn)偷電、漏電等情況。
6、開(kāi)店時(shí),這些物料不可少:交易合同及各類(lèi)協(xié)議、抹布、掃帚、拖把、垃圾桶、垃圾袋、插線板、微波爐及冰箱(根據(jù)實(shí)際情況,有的員工會(huì)帶飯)、廣告牌(掛在玻璃櫥窗上放房源招貼單的)、文件柜(存儲(chǔ)各類(lèi)辦公、交易文件)、鞋套、飲水機(jī)及印有LOGO的一次性水杯、攝像頭設(shè)備(對(duì)于晚上防竊及客戶在店內(nèi)的糾紛都有幫助)、座機(jī)、企業(yè)宣傳及交易流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的KT板、POS機(jī)、打印機(jī)(帶復(fù)印功能的)、訂書(shū)機(jī)、考勤機(jī)等用品。
7、在門(mén)店裝修得時(shí)候要注意廣告牌、背景墻以及門(mén)頭都要帶背景燈。

為什么要選擇房在線的產(chǎn)品?
房在線只做專(zhuān)業(yè)級(jí)產(chǎn)品,
選擇房在線就會(huì)擁有專(zhuān)業(yè)級(jí)的產(chǎn)品保障與專(zhuān)業(yè)客服的服務(wù)。
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