除了二手房,新房的交易也是可以通過房產(chǎn)中介來進行的,現(xiàn)在的人忙于工作沒有多余的時間來看房,他們租房的時候一般選擇通過中介公司進行,而中介公司會從中收取一定的中介費,那么開房產(chǎn)中介公司需要知道哪些流程?
1、品牌選擇:針對的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者,為此,需進行詳細市場調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作,然后選擇 更 適合自己的房屋中介加盟品牌。
2、門店選址:就門店選址看,房屋中介一般設(shè)于小區(qū)門口,這樣方便客人上門釋放或者詢問房源,總而言之,房租不會太貴,高檔樓盤或搶手地段除外。
3、設(shè)備購買:硬件方面房屋中介的設(shè)備比較少,基本上就是空調(diào)、工作臺、桌椅等固定設(shè)備,以及復(fù)印打印一體機、電腦、紙筆等辦公用品,費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),方便管理房客源和員工。
4、員工招聘:開房屋中介,人員配備很重要,必須要持資格證及上崗證,當(dāng)然,銷售行業(yè)并不太注重經(jīng)驗,有能力和決心即可,因此在鍛煉和學(xué)習(xí)的過程中考取證書也是可以的。
5、正式營業(yè):一切準(zhǔn)備就緒,擇吉日,正式營業(yè)了。