房屋中介作為一個行業(yè)，它的誕生、發(fā)展與進(jìn)化是大時代的產(chǎn)物，只有當(dāng)住房存量和住房自有率達(dá)到一個臨界值， 隨著越來越多的人通過二手房市場解決居住需求，且交易復(fù)雜度不斷上升、交易風(fēng)險管理變得更加重要的時候， 中介服務(wù)才成為一種“必需品”。特別是互聯(lián)網(wǎng)科技化浪潮的崛起以及消費(fèi)者服務(wù)品質(zhì)的追求越來越高，中介行 業(yè)也會出現(xiàn)持續(xù)的進(jìn)化與變革，以響應(yīng)更高的消費(fèi)者要求。國外的中介發(fā)展與進(jìn)化始于 1970 年代，那個時候西 方主要發(fā)達(dá)國家逐步進(jìn)入存量市場，新房供應(yīng)量顯著下降，中介服務(wù)才逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、連鎖化，并形成一批專 業(yè)化的經(jīng)紀(jì)人群體。我國的中介起步于 1998 年房改，大發(fā)展于 2008 年之后，在互聯(lián)網(wǎng)的推動下，過去五年的 改變可以說等于過去 20 年改變的總和，行業(yè)正在快速進(jìn)化、也在快速規(guī)范化，在政府監(jiān)管政策逐步完善的條件下， 我國中介行業(yè)發(fā)展將進(jìn)入一輪新的黃金發(fā)展期，且這一輪發(fā)展將主要是品質(zhì)升級、服務(wù)升級的黃金期，從而更好 地滿足消費(fèi)者需求，促進(jìn)房屋配置效率的提高。
上文說明了房產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)該是一個龐大的行業(yè)并且價值會越來越大作用會越來越大，所以也越來越多的從業(yè)人員進(jìn)入行業(yè)，那么我們都知道進(jìn)入房產(chǎn)中介行業(yè)開房產(chǎn)中介公司必然要準(zhǔn)備一下剛需的東西。人房客是房產(chǎn)中介行業(yè)的核心，同時需要準(zhǔn)備辦公場所目前比較多還是門店辦公為主，另外需要辦公電腦網(wǎng)絡(luò)之類，還有一個是很多對于房產(chǎn)中介公司非常重要的就是房產(chǎn)中介系統(tǒng)！房產(chǎn)中介系統(tǒng)這個價格不貴但是對于房產(chǎn)中介公司經(jīng)營又特別重要，因?yàn)樾袠I(yè)核心人房客都和房產(chǎn)中介系統(tǒng)緊密關(guān)聯(lián)。招聘到的人員要有房產(chǎn)中介系統(tǒng)賬號員工入職離職升職之類需要房產(chǎn)中介系統(tǒng)里面的人員管理組織管理。人員的業(yè)務(wù)動作、薪資考核、打卡等也需要房產(chǎn)中介系統(tǒng)。房源全部錄入到房產(chǎn)中介系統(tǒng)里并且房源的維護(hù)跟進(jìn)營銷也是房產(chǎn)中介系統(tǒng)。另外獲得到的客戶也是錄入到房產(chǎn)中介系統(tǒng)里面，同時客戶的跟進(jìn)維護(hù)帶看也是在系統(tǒng)里面。最終的成交合同簽約也是房產(chǎn)中介系統(tǒng)。所以可以說房產(chǎn)中介系統(tǒng)貫穿在房產(chǎn)中介的所有流程中，一個房產(chǎn)中介系統(tǒng)的好壞與是否適合可以影響到一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)驗(yàn)好壞。
目前市場上房產(chǎn)中介系統(tǒng)五花八門，有很多實(shí)際上已經(jīng)被淘汰或者實(shí)際上是競爭對手為了資源之類提供給房產(chǎn)中介使用的，選擇的時候各位房產(chǎn)老板需要特別謹(jǐn)慎，選系統(tǒng)不是買衣服，是很重要的，并且后期如果要更換房產(chǎn)中介系統(tǒng)也是房產(chǎn)麻煩成本非常大的因?yàn)槟阗Y源都在里面了！
