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2019年1月22日
房產(chǎn)中介找房源都有哪些渠道?
21世紀(jì)以來,互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展影響各個行業(yè),網(wǎng)絡(luò)上找房源十分便捷,但是虛假房源太多,經(jīng)常是浪費(fèi)時間也錯過了機(jī)會,因此要學(xué)會辨別真假房源非常重要。

房產(chǎn)中介找房源都有哪些渠道?

21世紀(jì)以來,互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展影響各個行業(yè),網(wǎng)絡(luò)上找房源十分便捷,但是虛假房源太多,經(jīng)常是浪費(fèi)時間也錯過了機(jī)會,因此要學(xué)會辨別真假房源非常重要。
首先有兩個方法來區(qū)別真假房源:
1.檢查房源圖片有無漏洞。
照片和實(shí)際房子嚴(yán)重不符,比如二、三層的房子照片里從窗戶外看全是高層,30平米的房子放一張40平米的客廳照片等情況,這都是很明顯的漏洞,勿被精美圖片誤導(dǎo)。

2.對比著看發(fā)布房源的價格。

虛假房源除了圖片假以外, 更 重要的特點(diǎn)就是價格假,大家不要被價格迷惑。
3.用專業(yè)的采集軟件
房在線軟件云采集有多重房源識別功能,有能篩選出大部分的虛假和重復(fù)的房源信息,功能強(qiáng)大還是免費(fèi)的。
以下總結(jié)的幾個可以尋找房源的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)平臺,供您參考:
1、水木社區(qū)
通過PC端搜索房源,可以看到相關(guān)版塊,如二手房交流,版塊中有 更 新發(fā)布的售房信息,可以直接咨詢房主,了解其房屋以及小區(qū)周邊相關(guān)問題;以及自己本人也可以通過發(fā)帖來尋求房源信息。
2、豆瓣
(1)可以找到全國各地相關(guān)的房源小組,以及租房、二手房等相關(guān)小組,小組較多,可選擇性廣。
(2)如果已經(jīng)有了區(qū)域預(yù)期,可以選擇以下方法:
A.確定需要房源的位置;
B.按話題關(guān)鍵詞搜索;
C.點(diǎn)擊 更 新發(fā)布;
就可以看到 更 新的房源;也可以看到有很多重復(fù)的帖子,只要點(diǎn)進(jìn)去一個就可以。
帖子里面會有房主發(fā)布一些房源信息,可以直接和房東溝通,提前了解相關(guān)事宜;值得注意的是,中介較多,要仔細(xì)核實(shí)。
3、房天下
可以找到新房、二手房、新開樓盤等等,可報名團(tuán)購看房。
能夠直接了解到的房屋的地理位置、價格等,以及能夠看到對相關(guān)樓盤的評測。
房源價格有些為業(yè)主放的價,更新上會有滯后,導(dǎo)致價格變動。
4、58同城
58同城以及旗下安居客中,房源豐富,可以找到新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)等;可以通過定位、價格等等檢索相關(guān)房源;還有免稅房源,安選房源(房源已現(xiàn)金擔(dān)保,可帶看),以及可以通過視頻看房。
房源分兩類:
1.個人發(fā)布的房源(不排除有中介冒充個人房源);
2.中介發(fā)布的房源;
一般在網(wǎng)頁上都是有區(qū)別顯示的。
58同城網(wǎng)站版和手機(jī)版都提供房屋租售。安居客除網(wǎng)站外,還有三大手機(jī)找房APP:"安居客新房"、"安居客二手房"以及"安居客租房"。可選擇性多,但是要注意甄別虛假信息。
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