房源標(biāo)題也就是房屋的廣告詞大家都很經(jīng)常見(jiàn)到，經(jīng)紀(jì)人和中介可以根據(jù)房源的特點(diǎn)隨意發(fā)揮，目的在于吸引買(mǎi)房人的的關(guān)注和點(diǎn)擊！標(biāo)題將作為您推薦房源的 更 佳名片顯示在各大網(wǎng)站平臺(tái)的二手房、租房、寫(xiě)字樓、商鋪等“房源列表結(jié)果頁(yè)面”，非常有助于提高客戶電話咨詢量。如：
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寫(xiě)好房源標(biāo)題，需要中介事先了解房源各個(gè)方面的信息，包括房主信息和房屋及周邊環(huán)境信息，這樣才能更好的寫(xiě)好房源描述。經(jīng)紀(jì)人不妨從以下幾個(gè)方面一起學(xué)習(xí)寫(xiě)房源標(biāo)題和描述。
1.從該房源所屬小區(qū)的風(fēng)格、物業(yè)、檔次、人文、小區(qū)內(nèi)部配套等方面作概括性介紹。
如：西班牙風(fēng)格、國(guó)際化社區(qū)、懷舊情結(jié)、恒溫游泳池等。
2.從該房源所屬小區(qū)的周邊配套、交通狀況作介紹。
如：地鐵一號(hào)線長(zhǎng)樂(lè)中路站、步行到輕工市場(chǎng)3分鐘、輕松上黃河、西光中小學(xué)等。
3.從該房源的面積、房型、單價(jià)、總價(jià)、景觀、裝修、配置等作特色描述。
如：該小區(qū)稀有主力房型、該小區(qū)超低單價(jià)、可以觀曲江全景、日式現(xiàn)代裝修、實(shí)木地板紅木家具等。
4.從該房源的房東出售心態(tài)作特色描述。
如：做生意急須資金周轉(zhuǎn)、出國(guó)前賤賣(mài)、買(mǎi)了別墅等著賣(mài)房付首付、工作調(diào)動(dòng)到北京成本價(jià)變賣(mài)等。
5.對(duì)買(mǎi)該房源應(yīng)交納的稅費(fèi)做詳細(xì)描述，凸顯你的專業(yè)。
如：契稅：總房?jī)r(jià)X1%=****元、合同印花稅：總房?jī)r(jià)X0.005%=***元、權(quán)證印花稅：5元一本、。。。稅費(fèi)共計(jì)：*****元、首付款：總房?jī)r(jià)X30%=*****元、買(mǎi)房應(yīng)準(zhǔn)備資金：稅費(fèi)＋首付款=*****元。
6.配上該房源的室內(nèi)照片、房型圖、小區(qū)照片會(huì)更佳。
房源照片主要拍攝客廳、主臥、主衛(wèi)、廚房，也可拍攝一些特色性的圖片，如：花園、露臺(tái)、復(fù)式挑空、個(gè)性書(shū)房等，房型圖主要以清晰為主，再配上功能區(qū)名稱。
【友情提示】房源發(fā)布時(shí)間：據(jù)統(tǒng)計(jì)，登陸房產(chǎn)網(wǎng)站的網(wǎng)民目的很明確，購(gòu)房意向都相當(dāng)強(qiáng)，瀏覽高峰期一般為：每天早上9：00－11：00，中午14：00－16：00，晚上19：00－20：00，要把握好時(shí)機(jī)做好發(fā)布工作。
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