刷新
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很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開通了房產(chǎn)端口也發(fā)布了不少房源，想著這樣就萬事大吉，坐等客戶送上門了，但是后來才發(fā)現(xiàn)客戶咨詢量很少，這里很重要的一個(gè)原因就是不注意房源刷新的工作。端口上的房源是動(dòng)態(tài)的，實(shí)時(shí)在更新的，如果你發(fā)布房源之后不注意更新那你的房源就很有可能在客戶 更 需要的時(shí)候被刷到后面好幾頁了。所以刷新房源也是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人很重要的一項(xiàng)工作。那么該要怎么刷新房源呢？
1.刷新時(shí)間均勻化
因?yàn)楝F(xiàn)在網(wǎng)民的上網(wǎng)時(shí)間越來越?jīng)]有規(guī)律，客戶碎片化時(shí)間太多，在任何時(shí)間任何地點(diǎn)都有客戶在瀏覽房源。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了讓更多的客戶看到，就要盡量的把刷新次數(shù)分布到全天來進(jìn)行，這樣能夠增加房源與客戶的見面率。有的經(jīng)紀(jì)人為了省事，一下子就把刷新房源的次數(shù)用完了，在一定時(shí)間段房源是在網(wǎng)站首頁的，但是只要有新房源更新就會(huì)被刷下去，效果很不理想。每次刷新房源少量多批次進(jìn)行，盡可能多的增加房源的曝光度，讓房源發(fā)揮到一定的作用。
2.重點(diǎn)時(shí)間段多刷新
雖然每時(shí)每刻都有客戶在瀏覽房源，但是有幾個(gè)時(shí)間段客戶瀏覽量還是明顯比較多的，比如在上午的10點(diǎn)—11點(diǎn)，下午的3點(diǎn)—5點(diǎn)以及晚上的8點(diǎn)—10點(diǎn)，這三個(gè)時(shí)間段經(jīng)紀(jì)人就要著重的去刷新，其他的刷新次數(shù)可以平均分布到其他時(shí)間來刷新。有重點(diǎn)的做事，分配好自己的工作，能夠大大提高刷新的效率。
3.了解各端口刷新規(guī)則
不同的房產(chǎn)端口刷新規(guī)則和刷新次數(shù)是不一樣的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要了解清楚網(wǎng)站的規(guī)則，找出一定的規(guī)律也能夠提高刷新的效率。另外，還要看經(jīng)紀(jì)人比較看重哪個(gè)平臺(tái)，想要在那個(gè)平臺(tái)著重推廣，通過測(cè)試不同的刷新時(shí)間和刷新頻率來總結(jié)出適合自己的 更 佳刷新方案。
