隨著房地行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的人投入到房產(chǎn)中介行業(yè)。但是近幾年由于政府對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控，房地產(chǎn)一度陷入低迷，房地產(chǎn)的中介的離職率卻越來(lái)越高。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候磨破了嘴皮子， 更 后一單都沒(méi)成，付出與收獲不成正比，很少有人能堅(jiān)持下去。實(shí)際上，中介這個(gè)行業(yè)在我國(guó)古代就有了，而且這個(gè)行業(yè)在古代特別吃香。如果這些員工穿越到古代，那么他們的工作肯定很容易。
我國(guó)古代關(guān)于中介的歷史 更 早可以追溯到南北朝。據(jù)史料記載:南齊有個(gè)叫崔慰祖的人，為了賣(mài)掉房子，找了個(gè)房產(chǎn)中介。崔慰祖定價(jià)四十五萬(wàn)，但是中介說(shuō)他要46萬(wàn)賣(mài)給別人，多賣(mài)的一萬(wàn)歸他。崔慰祖覺(jué)得那是欺騙別人，不同意中介這么做。雖然并不知道這個(gè)中介是誰(shuí)，但是他的做法卻跟現(xiàn)在的某些房產(chǎn)中介一般無(wú)二，傭金差價(jià)都要掙得。在后來(lái)的朝代，房產(chǎn)中介不僅存在，而且某些朝代的政府頒布法令命令買(mǎi)賣(mài)房屋必須找中介。表現(xiàn) 更 突出的朝代就是五代十國(guó)的后唐和宋朝了。
五代十國(guó)的后唐時(shí)期，民間有中介協(xié)會(huì)叫做牙行，賣(mài)房子的中介叫莊宅牙行，賣(mài)牲口的叫五畜牙行，賣(mài)奴隸的叫生口牙行。唐明宗曾下令:如果有誰(shuí)想買(mǎi)賣(mài)房子、牲畜、奴隸，必須要讓相關(guān)的中介辦理。如果誰(shuí)要是違反規(guī)定，就要被送到中介協(xié)會(huì)接受處罰。當(dāng)時(shí)的中介協(xié)會(huì)和我們現(xiàn)在的中介一樣都是民營(yíng)性質(zhì)的，但是當(dāng)時(shí)的中介協(xié)會(huì)權(quán)利大的讓人難以想象。
宋朝的相關(guān)法令更為嚴(yán)苛，在《宋刑統(tǒng)》中明確規(guī)定田宅交易，須憑牙保，違者準(zhǔn)盜。這句話(huà)就是說(shuō):買(mǎi)賣(mài)房子，必須讓中介經(jīng)手辦理，如果賣(mài)主私自售賣(mài)，就會(huì)用懲罰盜賊的相關(guān)法律處罰賣(mài)主。在處罰盜賊的相關(guān)法令中明確寫(xiě)到:在沒(méi)有傷人性命的情況下，贓物越多，受的懲罰越嚴(yán)重。具體舉個(gè)列子:在北宋偷一尺布，會(huì)被打60大板，偷50尺就需要吃一年的牢飯。賣(mài)個(gè)房子換算下來(lái)坐一百年牢也不為過(guò)。這么嚴(yán)格，有幾個(gè)人敢賣(mài)房子不經(jīng)過(guò)中介，稍微不小心就要吃一輩子牢飯了。
這些政府之所以這么做，也是為了國(guó)家的交易契稅。因?yàn)橐话阗I(mǎi)賣(mài)房子都要在官府蓋章的，國(guó)家收取一定的契約稅。如果說(shuō)售賣(mài)者私下賣(mài)掉房子，不經(jīng)過(guò)官府，國(guó)家就一毛錢(qián)也得不到，所以房產(chǎn)中介就相當(dāng)于國(guó)家的一個(gè)監(jiān)督者，他們會(huì)劃片隔斷時(shí)間就去查看百姓的不動(dòng)資產(chǎn)。因?yàn)閲?guó)家法律的支持他們成為買(mǎi)賣(mài)房子必須經(jīng)過(guò)的人，這樣一來(lái)國(guó)家和中介者互取所需， 更 苦的實(shí)際上就是購(gòu)房者和賣(mài)房者。
如果現(xiàn)在的房產(chǎn)中介公司的員工知道在古代中介這么吃香，應(yīng)該恨不得能穿越到古代吧！在古代這些朝代，他們才不用發(fā)愁怎么簽單賺錢(qián)，在政府這么嚴(yán)苛的法律下，客戶(hù)們應(yīng)該自己就會(huì)找上門(mén)吧！
