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客戶決定經紀人的業績。拓客是房產中介日常工作的重要組成部分。然而，顧客的來源充滿了不確定性。很難找到顧客。如何使基于渠道房產經紀人拓客的方法更有效？

1.住房信息

如果你想引起顧客的注意，公布上市的內容是非常重要的。標題要有吸引力，圖片要清晰明亮，多角度，多細節，信息描述要準確、簡潔、有力。

如果共享一套房源，可以以價格、折扣、急售或區位及配套設施等優勢作為吸引客戶的關鍵。

2.定向釋放

撒網放房，往往收效甚微，一套再好的房源對于沒有需求的用戶都是無效的。

公布房源清單的有效方法是對客戶進行分類并貼上標簽。在發布朋友圈時，它的目標是向某個群體的朋友展示。如果有更多的匹配客戶，他們也可以@客戶或直接發送給潛在客戶。

3.提高效率

房地產業面臨著巨大的競爭壓力。有許多雇員和商店，顧客可能不止一個經紀人。效率決定營業額。未來，誰的效率越高，誰就越快占領市場。

因此，選擇一款適合經紀人在線工作的軟件非常重要。

4.如何提高經紀人的效率

A、 大部分租戶都是專門為經紀人打造的在線辦公平臺，內置自動書寫房屋清單的標題和說明的功能，不浪費時間去描述房源清單；

B、 大部分租戶為經紀人提供群組發布、一鍵發布功能，還支持預約群發、預約刷新、重發、自動加載卸載等功能，快速搶占客戶的瀏覽機會；

C、 作為經紀人日常房源采集的另一個重要環節，多租戶的房源采集系統可以每隔幾秒鐘自動更新和收集各大網站的房源清單，并內置多種中介房源識別方法，省時省力；

D、 還有微信營銷和客戶推廣工具，經紀人的微賣場，將房源掌握在經紀人手中，向小app微賣場展示優質房源，一鍵共享。顧客看得越快、越早，他們在微賣場里的溝通就越及時，收費率也就越高！

互聯網時代，越來越多的房客幫助房產中介做好業務，提高微信營銷技巧，有效拓展客戶。