雖然成為房產(chǎn)中介的門檻很低，誰都可以做，可不是每個(gè)人都能成為行業(yè)的精英，在收入方面，房產(chǎn)中介行業(yè)一樣遵循“二八”定律，20%的房產(chǎn)中介賺取80%的行業(yè)收入。
那么房產(chǎn)中介新手怎么做，用什么軟件，才能成為行業(yè)的精英?需要做到以下幾點(diǎn)：
一、足夠的專業(yè)形象
房產(chǎn)中介必須掌握很多的房產(chǎn)知識(shí)和行業(yè)技巧，不然只要有一點(diǎn)點(diǎn)的疏忽就會(huì)被客戶視為不專業(yè)，在跟客戶成交的過程中將會(huì)很艱難，專業(yè)的房產(chǎn)中介需要做到以下幾點(diǎn)：
1、熟知自己的房源信息，了解房源和周邊環(huán)境的基本情況，做好跟客戶溝通時(shí)對(duì)答如流，要掌握好自己的房源，與業(yè)主建立友好的關(guān)系。
2、學(xué)會(huì)跑盤、挖掘房源、帶看技巧、與客戶談判、報(bào)價(jià)議價(jià)、簽單流程、房產(chǎn)熱點(diǎn)、房產(chǎn)知識(shí)、能作簡(jiǎn)單的平面圖、懂得看建筑圖、戶型圖、會(huì)拓客等。
3、向經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)中介學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)和技巧。
二、掌握專業(yè)的能力
1、分析能力
房產(chǎn)中介精英成功的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，敏銳發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，懂得分析市場(chǎng)形勢(shì)，不斷發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)缺口或新的業(yè)績?cè)鲩L點(diǎn)，開拓新的市場(chǎng)。
2、溝通能力
房產(chǎn)中介工作的核心就是與人交流，學(xué)會(huì)與業(yè)主和客戶進(jìn)行良好的溝通是成功的關(guān)鍵，過往的銷售實(shí)踐告訴我們，溝通不暢引起了許多的問題。
3、執(zhí)行能力
不管是房產(chǎn)中介自身業(yè)務(wù)的發(fā)展，還是每個(gè)工作任務(wù)，房產(chǎn)中介都應(yīng)該有目標(biāo)，只有目標(biāo)明確，才能有完整的思路，這對(duì)房產(chǎn)中介的成交和自身發(fā)展都有很大的影響。。
4、獲取信息能力
房客源信息是房產(chǎn)中介成交的基礎(chǔ)，而無論是房源還是客源信息的獲取，親戚、朋友、同事都是重要的信息來源，甚至同行都是獲取信息的可利用資源。
三、善用軟件工具
隨著互聯(lián)網(wǎng)科技的高速發(fā)展，利用大數(shù)據(jù)和人工智能軟件工具，房產(chǎn)中介可以做到事半功倍，提高工作效率。
例如，采集和群發(fā)房源是房產(chǎn)中介每天必做的工作，也是花費(fèi)時(shí)間最多的工作，而如果借助房在線這樣的房產(chǎn)中介管理軟件，可以做到房源一鍵采集，一鍵錄入，一鍵群發(fā)，大大節(jié)省了房產(chǎn)中介的工作時(shí)間，提高效率，是提升業(yè)績的神兵利器。
關(guān)于房產(chǎn)中介新手怎么做，用什么軟件，才能成為行業(yè)的精英?房產(chǎn)中介至少要做到以上幾點(diǎn)，快速提升自己的自身能力，才能成為那20%的行業(yè)精英。
